5 соток. Блог дачника.

Записки охотника за урожаем

Порядок покупки дачного участка.

Здравствуйте!

порядок покупки дачного участка

Купить дачный участок и остаться довольным покупкой не так просто как кажется, чтобы подобная сделка завершилась благополучно для всех ее участников нужно знать порядок покупки дачного участка.

Для начала покупатель должен проверить наличие и соответствие правоустанавливающих документов, удостовериться, что на предмет сделки не налагаются запреты по его использованию или какие-либо ограничения. Также не лишним будет проверить документы собственника участка, подтверждающие его личность. Если все в порядке, то можно перейти к заключению сделки.

Порядок покупки дачного участка складывается из двух этапов. Первая стадия юридического оформления заключается в подписании предварительного договора, возлагающего на обе стороны ответственность за невыполнение тех или иных обязательств. Данный документ — это гарант неизменности условий сделки, его наличие не позволяет изменять изначально принятых решений относительно сделки. В нем содержится информация о сроках заключения основного договора, который рассчитывается на основании времени, которое понадобится для сбора пакета документов.

Также в предварительном договоре озвучивается предмет сделки и его стоимость. В текст должны быть внесены все существенные моменты, которые могут повлечь за собой спорные ситуации. Особенно такой договор важен, если покупатель вносит аванс, который порой без указания конкретных условий в случае возникновения спорной ситуации будет сложно вернуть. Грамотный порядок осуществления подобной сделки предполагает нотариальное согласие супруга собственника участка на то, что он не против продажи. Также необходимо удостовериться в отсутствии запретов на отчуждение. Говоря о подобных сделках, стоит отметить, что продажа земельных участков по Щелковскому шоссе – это наиболее безопасное вложение средств.

После согласования и подписания выше описанного договора переходят ко второй стадии юридического оформления – непосредственного заключения основного договора и оформления всех сопутствующих бумаг. Все вопросы об оплате за оформление данных бумаг оговариваются заранее. После заключения сделки и продавец, и покупатель получают на руки свой экземпляр договора купли-продажи. Помимо этого покупатель получает еще и государственный акт, в котором стоит отметка об отчуждении. Теперь он может регистрировать новоприобретенную собственность в соответствующих органах.

Желаю успехов!

Следующая запись:

Еще с начала появления русская баня стала пользоваться огромным спросом, что продолжается и по сей день. Причем, русская баня пользуется популярностью не только на своей родине, но и в некоторых зарубежных странах.