5 соток. Блог дачника.

Записки охотника за урожаем

Стоимость строительства деревянного дома.

Здравствуйте!

стоимость строительства деревянного дома

Частное домостроение все больше становится популярным – ведь перспектива жить в отдельном доме привлекает очень многих.

Как правило, дома возводятся или в частной застройке в городской черте или за городом – в ближайших пригородах. Желание быть ближе к природе отражается и на выборе материала для строительства. Тем более, что стоимость строительства деревянного дома, как правило, несколько ниже, чем строительство здания, например, из кирпича такой же площади, но для того чтобы хотя бы предварительно сделать расчет, необходимо принять во внимание несколько моментов.

Прежде всего, потребуются расходы на проектную документацию, без наличия которой не удастся получить разрешение на строительство. А, кроме того – она поможет более детально провести расчеты всех этапов строительства и расходы на закупку всех строительных материалов.

Как правило, расходы на закупку материалов для дома из оцилиндрованного бревна и само строительство составляют 35-40 процентов от стоимости всего строения. Остальные затраты идут на проектные работы, разработку участка, устройство фундамента. Прокладку и подключение всех инженерных и инфраструктурных систем и закупку оборудования для них, устройство кровли, а также на отделочные работы дома.

Профессионалы часто используют специальную формулу определения количества оцилиндрованного бревна для постройки дома, с учетом использования изделий стандартной длины, диаметром от 160 мм до 260 мм. В таких случаях. Площадь будущего строения умножается на коэффициент 0,7-0,8 при строительстве одноэтажного дома, и на коэффициент 0,5-0,6 для возведения двухэтажного, или здания с мансардой. Обязательно следует учитывать и транспортные расходы по доставке материала на объект, стоимость их зависит от удаленности объекта и их количества.

Иногда, можно значительно снизить затраты, заказав строительство под ключ. Этот вариант также решает и много других вопросов, та же доставка материалов на участок будет осуществлена подрядчиками. Но, еще на этапе заключения договора необходимо четко прописывать весь комплекс работ, их качество, сроки и т.д., так как может случиться ситуация, что заказчик и исполнитель могут иметь разные представления о том, какие работы входят в понятие под ключ, а какие нет. Обезопасить себя можно обратившись в фирму, имеющую солидный опыт работы и соответствующую репутацию. Но, как правило, стоимость строительства деревянного дома под ключ включает в себя возведение самой коробки строения, устройство перекрытий и кровли, а также установку окон.

Устройство фундамента часто является отдельным видом работы, который можно выполнить и самостоятельно. Все отделочные работы, прокладка коммуникаций и т.д. – отдельный этап работ, заказывать которые придется отдельно или проводить самостоятельно.

Желаю успехов!

Следующая запись:

Печное отопление давно зарекомендовало себя, как лучший способ эффективного автономного обогрева помещения. Поэтому в частных домах и на дачах установка печного отопления пользуется большой популярностью у тех, кто предпочитает использовать более экономичный способ отопления.