5 соток. Блог дачника.

Записки охотника за урожаем

Стоимость строительства жилого дома

Здравствуйте,

Стоимость строительства жилого дома

Решив построить собственный дом, будущий хозяин преследует вполне определенные цели. Это реализация собственного проекта, который долгое время обдумывался, учитывались пожелания членов семьи, мысленно расставлялась мебель.

Во-вторых определялись материальные затраты, которые, конечно же, будут существенно меньше, чем при покупке готового дома, хотя бы за счет прибыли строительной организации. С другой стороны собственный дом это не квартира в общественном «скворечнике». Здесь будет место для зеленой лужайки, посадки растений, гаража для железного «коня», да мало ли приятных моментов на собственном участке земли? Но для большинства застройщиков стоимость строительства жилого дома является главным аспектом при выборе.

Львиная доля затрат приходится на стоимость строительных материалов. Они и являются ценовой доминантой стройки. Рассмотрим основные варианты материалов для стен. Дом из блоков обойдется в 70 – 80 тысяч долларов. В эту сумму включены: фундамент, стены, крыша. Не рассматриваем пластиковые окна, двери и отделку, так как их стоимость мало изменяется с изменением вариантов. Таким образом, квадратный метр в доме среднего класса будет стоить 500 долларов.

Ценовой разброс при выборе жилого дома из дерева существенен. В щитовых и каркасных вариантах квадратный метр обойдется в пределах 300 долларов, при выборе же натурального дерева (брус, бревно) тот же м2 вырастет в цене до 700 долларов. Выигрыш в быстроте возведения стен будет потерян при обработке леса антипиренами и антисептиками, плюс дополнительные противопожарные затраты.

Стоимость строительства жилого дома из пено- и газоблоков находится посередине выше рассмотренных вариантов. Получивший широкое распространение в последние двадцать лет, материал хорошо себя зарекомендовал. Он имеет высокие прочностные и теплоизоляционные характеристики. Почти идеальные геометрические размеры существенно упрощают отделочные работы. Кладка, выполненная профессионалами, имеет вполне презентабельный вид, а если отделать фасад фактурной штукатуркой, то архитектурная привлекательность такого дома не вызовет сомнений. Стоимость коробки обойдется застройщику примерно в 65 тысяч долларов, то есть 400 – 450 долларов за м2.

Впрочем, выбор вариантов материала для собственного дома дело сугубо индивидуальное. Решившись на строительство, застройщик сам решит для себя эту задачу сообразно кошельку, с другой стороны, такое решение многими принимается раз в жизни, и экономия в этом деле зачастую отходит на второй план.

Удачи!

Следующая запись:

Все чаще на смену огородам с посевами картофеля и помидоров приходят газоны и клумбы, а захламленные садоводческим инвентарем и старыми вещами коттеджи превращаются в настоящие дизайнерские помещения.